安易な判断による交渉や契約は、利益の損失や法的なトラブルを招くことにもなりかねません。
専門家の鑑定評価は、物件の信頼性を高め、交渉を円滑に進めるための大きな保証となります。

ご融資に伴い担保不動産の現在価値を正確に把握する必要が生じた場合や、
ご所有不動産の時価の把握が必要な場合などに鑑定評価が活用できます。

大切な財産の価値を把握しておくことは、遺産相続の場合などに有効に役立ちます。
事前に鑑定評価を済ませておけば財産分割や相続協議に際して安心して対処することができます。

貸主、借主との間でやっかいなのが賃料の設定、更新の際の適正額の把握です。
スムーズな交渉には第三者の専門家による鑑定評価が役立ちます。

借地権、借家権の評価額を把握したい、底地の評価はどのくらいかなど、
不動産に係わる諸権利を調査し、その適正額を鑑定評価します。
適正な評価はトラブル防止策としても効果的です。

課税上の不服があるとき、あるいは裁判など争いごとがあるとき、鑑定評価書を作成しておけば
有利に交渉を進めることができます。

国土利用計画法に基づく届出や事前確認申請にあたっては、鑑定評価書を添付すると
審査の迅速化が図れるなど有利に事を運ぶことができます。